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武夷山角亭农家旅游度假村修规

项目信息:

 

项目名称:武夷山角亭农家旅游度假村修规

项目类型:城乡规划/详细规划

设计部门:规划二所、规划三所

获奖情况:2007年省级优秀城市规划设计二等奖

项目审核人:李川

项目负责人:刘震洲

参与人员:李其青、罗进洲、俞浩、陈智、庄霖海

 

项目简要介绍:

 

一、规划构思:

充分利用武夷山度假区独特区位和项目所在场地特征;较好地把握旅游业发展的时代背景和发展趋势;把角亭安置区建设成为独特的农家旅游度假村。较好地处理了生活安置与置业创收、经济发展与社会和谐的关系,较好地处理了安置小区与武夷山度假区整体发展的关系。

二、规划理念

1、充分把握场地特征,创造富 有吸引力的公共和半公共的生活空间;做好“水”(梅溪小支流)的文章。

2、创造适应未来旅游业发展的接待与出行方式。包括小区室内外环境的营造、交通组织的方式、旅游综合服务方式(如统一的网络宣传、网络经营等)。

3、借助武夷山独特的文化氛围,把握本区的文化内涵,突出“角亭”独特标志。

4、有利安置、注重安置均好性和可操作性。

三、空间布置

1、总体布局上打破传统安置区“行列式为主”的空间布局,塑造一个朴素自然,犹如古村落式的“自然增长”的、空间肌理生动的度假小区。布局结构形式“两区两轴一环、组团式布局”。

2、建筑空间塑造上,继承和发扬武夷山朴素自然的特色,同时,充分展示时代的技术特征和艺术追求。

3、建筑户型的设计上充分考虑商业服务、旅游接待和村民康居生活的要求,创造灵活可变的建筑室内空间。

四、创新与特点

1、独特的安置方式:农家生活与旅游休闲的有机融合。

2、独特的空间营造:现代版“自然增长”的村落空间,形成生动的空间机理,建筑形体上充分把握了传统和现代的融合。

3、充分把握场地特征,利用难得的亲水条件,形成“以水为街”的休闲空间。

4、形成目前武夷山度假区最适宜自驾车出行旅游方式的接待环境(在小区各组团周边安排近300个机动车停车位)。小区基本形成车行与人行分离。

五、主要技术经济指标及投资估算

用地面积:10.10公顷(151.5亩)    建筑占地面积:32664平方米    建筑总面积:103296平方米    容积率:1.02     建筑密度: 32.3%     绿地率:40.3%     安置人数:1102

停车位: 268(位)

工程造价(万元):8973.79

经济指标(元/平方米):868.70

 

项目图片展示:

 

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